Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного  дома по адресу Морской 27 на 2011 год.    
    Единица Условие  Норма времени Годовой объем Норма времени Фонд Отчисления  Материалы Транспорт- Общеэксплуа- Стоимость работ и услуг
Наименование работ и услуг   измерения выполнения  на ед. измерен. ем. на объем работ оплаты  на соц. 12% от ные расхо- тационные    
      работ. на год.   в  год. труда нужды ФОТ ды. расходы. в год  на 1м2 в
          в чел-час     в чел-час       5% от ФОТ 9% в тарифе.   месяц
I. Техническое обслуживание конструктивных элементов.           267 18409 6296 4344 1423 3918 34389 1,35
1. Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий            66 4551 1556 1074 376 972 8529 0,34
 и устранение незначительных неисправностей :                          
    - кровли   1000м2 кровли 4 раза в год 12 0,98 12 808 276 191 67 173 1514 0,06
    - деревянные конструкции   1000м2 жил. площ. 2 раза в год 14 1,39 20 1344 459 317 111 287 2518 0,10
    - внутренняя и наружная отделка стен   1000м2 жил. площ. 2 раза в год 14 1,39 20 1344 459 317 111 287 2518 0,10
    - каменные конструкции   1000м2 жил. площ. 2 раза в год 7 1,39 10 672 230 159 55 143 1259 0,05
    - вентиляционные каналы и устройства   1000м2 жил. площ. 1 раз в год 4 1,39 6 384 131 91 32 82 719 0,03
2. Удаление снега и наледи с кровли   1м2 кровли по мере необход. 0,044 1369,34 60 4148 1419 979 245 873 7663 0,30
3. Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной           141 9710 3321 2292 802 2073 18198 0,72
эксплуатации.                          
3.1. Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью)   1м2 кровли 2 раза в год 0,024 978,10 23 1616 553 381 133 345 3029 0,12
3.2. Укрепление водосточных труб, колен и воронок           1000м2 по мере необход. 2,98 2,12 6 435 149 103 36 93 815 0,03
Замена части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние гнезда.Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой  или хомутами. Укрепление защитной решетки водноприемной воронки.  Прочистка внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока.                   0      
3.3. Утепление и прочистка вентиляционных каналов   1000м2 по мере необход. 7,6 2,12 16 1109 379 262 92 237 2078 6,18
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной тепловой изоляции.
Прочистка засоренных вентиляционных каналов.		                   0      
3.4. Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений   чел.час. по мере необход.     61 4177 1429 986 345 892 7828 0,31
Замена разбитых и укрепление слабо укрепленных стекол в помещениях общего пользования. Малый ремонт дверных коробок,оконных переплетов, дверных полотен.  Укрепление дверных петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). Утепление оконных и дверных проемов.                           
3.5.Внешнее благоустройство   чел.час. по мере необход.     34 2374 812 560 196 507 4449 0,17
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн. Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной эксплуатации оборудования детских и спортивных  площадок.                           
II. Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования.           244 17840 6101 4210 1474 3809 65312 2,57
1. Работы по проведению технических осмотров и устранение незначительных неисправностей     100 7339 2510 1732 606 1567 16230 0,64
1. Водопровода,канализации,горячего водоснабжения   100 квартир 2раза в год 120 0,28 33,6 2456 840 580 203 524 4603 0,18
Смена прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах,  устранение течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов, прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной вытяжки.                   0      
2. Системы центрального отопления       14 2,11 17 1228 420 290 101 262 2301 0,09
    - внутриквартирные устройства,     1000м2 жил.площ. 1раз в год 10 1,39 14 1019 348 240 84 218 1910 0,08
    - устройства в чердачных и подвальных помещениях   1000м2осматр.помещ. 1раза в год 4 0,71 3 209 71 49 17 45 391 0,02
3. Электроснабжение    1000м2общ.пл.
жилых помещ.		 2раза в год 23,6 2,12 50 3655 1250 863 302 780 6850 0,27
Замена перегоревших электроламп, укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки,прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах,ремонт запирающих устройств и закрытие на замки
групповых щитков и распределительных шкафов,снятие показаний  групповых счетчиков,проверка заземления электрокабелей,проверка заземления оборудования,замеры сопротивления изоляции проводов.		                   0      
2. Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной эксплуатации     144 10501 3591 2478 867 2242 19680 0,77
2. 1.  Система центрального отопления       67,8 2,12 144 10501 3591 2478 867 2242 19680 0,77
 - ремонт систем центрального отопления
  - регулировка системы ценрального отопления
  - промывка системы центрального отопления
  - испытание  системы центрального отопления
  - консервация, расконсервация  системы центрального отопления		   1000м2общ.пл.
жилых помещ.		 по мере необходим.
1 раз в год
1 раз в год
2 раза в год
2 раза в год		                    
3. Аварийное обслуживание     7 дней в неделю                 29402 1,16
III. Благоустройство.           1145 44190 15113 6257 3650 8898 134817 5,30
1. Уборка дворовой территории           906 36064 12334 5107 2979 7262 71246 2,80
1.1.Подметание свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год)    100м2 1раз в сутки 22,11 4,284 52,10 2073 709 294 171 417 3664 0,14
1.2.Сдвигание свежевыпавшего снега при снегопаде  ( 67дней в год)   100м2 1раз в сутки 90,45 4,284 213,12 8481 2900 1201 701 1708 14990 0,59
1.3. Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год )   100м3 1раз в 3 суток 23,74 4,284 55,95 2226 761 315 184 448 3935 0,15
1.4. Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период )   100м2 1раз в сутки 5,6 4,284 13,19 525 180 74 43 106 928 0,04
1.5. Очистка от уплотненного снега  ( 15дней в зимний период )   100м2 1раз в сутки 64,80 4,284 152,68 6076 2078 860 502 1223 10739 0,42
1.6. Очистка от наледи  ( 15дней в зимний период )   100м2 1раз в сутки 128,55 4,284 192,75 7670 2623 1086 634 1545 13558 0,53
1.7. Подметание территории в летний период ( 128 дней в год )   100м2 1раз в сутки 25,60 8,85 226,48 9013 3082 1276 744 1815 15930 0,63
1.8. Механизированная уборка                       7501 0,30
2. Уборка лестничных клеток           238 8126 2779 1151 671 1636 14363 0,56
2.1. Влажное подметание лестничных клеток и маршей   100м2 1 раз в неделю 50,96 2,89 147 5023 1718 711 415 1012 8879 0,35
2.2.Мытье лестничных площадок и маршей   100м2 1 раз в месяц 27 2,89 78 2662 910 377 220 536 4704 0,19
2.3. Мытье окон    10м2 площ.
окон		 2 раза в год 4,44 2,912 13 441 151 62 36 89 780 0,03
5. Дератизация   100м2 подвала 1 раз в месяц                 1818 0,07
6. Вывоз крупногабаритного мусора.   1м2 общ.площ. по мере необх.                 10776 0,42
7. Вывоз ТБО   кв.м 1раза в день,7дн.в неделю                 36613 1,44
Услуги по начислению и сбору платежей ( 11% в тарифе )                       32654 1,28
Услуги по управлению домом ( 10% в тарифе )                       35029 1,38
Непредвиденный текущий ремонт                        12713 0,50
Всего расходов                        314915 12,39